Суббота, 11 Окт 2021

Интернет опрос

Почему по Вашему мнению система ЖКХ работает не эффективно?
 

Регистрация / Вход

Полезные ссылки

Министерство регионального развития Российской Федерации

Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

НП "Межрегиональный центр экспертных и аудиторских организаций ЖКХ"

Прочие ссылки

УК не исполняет свои обязательства
Здесь Вы узнаете что нужно делать если управляющая компания не исполняет свои обязательства
Если управляющая компания оказывает Вам услуги ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, то Вы имеете право потребовать пересчета платы за жилищные услуги. Правила пересчета описаны в Постановлении Правительства РФ № 491 от 23.12.2013г. «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
Согласно данных правил собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному за данные услуги лицу, как правило, это управляющая компания. Для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма - к наймодателю, а в случае управлении многоквартирным домом управляющей организацией к соответствующей управляющей организации.
Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.
Лицо, которому направлено в письменной форме или сделано устно заявление, обязано в течение 2 рабочих дней с даты его получения направить соответственно собственнику помещения или нанимателю извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа.
При личном обращении на экземпляре заявления собственника помещения или нанимателя жилого помещения делается отметка о дате его приема и регистрационном номере.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения. При этом стоимость соответствующей услуги или работы должна быть выделена в договоре управления многоквартирным домом.
Например: Плата за содержание определена в размере 10 руб. за кв.м. жилой площади, включает в себя составную часть в виде уборки общих мест пользования, стоимостью 2 руб. за кв.м. Данная услуга не выполнялась 10 дней, следовательно размер платы за содержание жилого помещения уменьшиться на:
2 руб. * 10 дней/ 30 дней (количество дней месяца) = 0,66 руб.
Следовательно, стоимость услуги по уборке общих мест пользования составит:
2 руб. – 0,66 руб. = 1, 34 руб.
Комментарии
Поиск
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии!
Русская редакция: www. freedom-ru.net & www. joobb.ru

3.26 Copyright © 2015 Compojoom.com / Copyright © 2014 Alain Georgette / Copyright © 2013 Frantisek Hliva. All rights reserved.»